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增城卖地地价大涨增城从化楼市看好长线

发布时间:2019-10-17 20:57:23 阅读: 来源:鼓风机厂家

3月26日,增城迎来土地市场撤市设区的“第一拍”,火爆异常,当日成交最高楼面地价达到创纪录的4000元/平方米以上。而目前尚在挂牌之中的一块增城地块,挂牌价便已经超过当日成交最高价。

记者调查发现,增城、从化两地楼价并未随着撤市设区水涨船高,但是成交量已经有所放大。业内人士表示,两地近期楼价不会有太大变动,但是随着地铁的开通和周边配套的完善,长期看好,而增城将成为未来刚需的好选择,未来无论是土地价格还是楼价均会继续升温。

3月26日,增城迎来土地市场撤市设区后的“第一拍”,火爆异常,5宗宅地和1块工业地块吸引了保利、路劲等17家开发商争抢,最终碧桂园独中三元,其余两宗分别由中铁集团和广州恒翔房地产有限公司拿得。记者调查发现,增城楼市成交已经开始放大,后续楼市前景看好。

增城一新地块起拍

楼面价就已达4586元

和火爆的“抢地”现场对应,此次增城拍地的楼面地价也十分高企,普遍达到3000元/平方米以上,其中一块宅地甚至达到4329元/平方米。而从增城国土房管局去年的土地成交公示来看,住宅地和商业地绝大多数以底价成交,住宅用地楼面价约为1500~1600元/平方米。

中原地产项目部总经理黄韬表示,4000多元的楼面地价已打破增城单价纪录,之前的纪录仅为3000多元。

而几日之前,增城房管局挂牌出让位于荔城街中山路与西园路交汇处的一宗住宅用地,起拍楼面价就已达4586元/平方米,尚未开拍就已超过此次的拍卖单价。

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