鼓风机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
鼓风机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

刚需都是泪房价不到5年涨36倍几乎无盘不罄

发布时间:2021-01-08 02:58:14 阅读: 来源:鼓风机厂家

第1页 :房价不到5年涨3.6倍 第1页 :房价不到5年涨3.6倍 第2页 :刚需人群被“挤”出新小区 第3页 :部分项目从冷清到一房难求 第4页 :“日光盘”并不只是刚需楼盘的代名词 第5页 :4小时售罄 第6页 :二手房前三季度网签量创近四年同期最高 第7页 :心态素描:买方 再不买会涨更高 第8页 :案 例 房价不到5年涨3.6倍 刚需购房人退守老房小户型来源:新京报  马家堡区域二手房售价情况。随着二手房价格跳涨,刚需人群已逐渐被挤出新小区。新京报记者 刘狄 摄

最近,某二手中介机构市场研究部针对马家堡区域的二手房市场,进行了一次深相关公司股票走势五矿发展万科A葛洲坝保利地产度市场调查后发现,该区域北部与南部的小区购房人群差异显著。而据记者走访了解到,这样的差异在几年以前并不明显,只是在今年,刚需购房人才被挤出马家堡区域的南部,退守北部的老房小户型。

房价不到5年涨3.6倍

马家堡区域特点相对鲜明,北部区域以老旧公房小区为主,绝大多数购房人为刚需,而南部区域以商品房为主,多数为改善型需求。两者从购房需求、物业管理、户型品质等方面都存在很大的差异。

某中介机构的统计数据显示,从2009年至今的成交数据来看,马家堡商圈的成交量走势与全市成交走势情况基本一致。今年以来,3月份由于新国五条“20%差额个税”政策的出台,掀起购房者搭乘末班车集中网签的浪潮,单月网签达439套,约为月均水平的3倍,4月成交跌入冰点,随后呈逐月回升状态。

2013年9月,马家堡商圈成交案例的成交均价为38849元/平米,这是2009年1月成交均价的3.6倍。从历年的成交价格情况来看,2009年-2010年房价上涨较快,2011年受限购政策影响出现小幅下调,但从2012年2月重新抬头,到现在近两年的时间里,房价一直呈上行趋势。从2011年2月“限购”执行,至今累计上涨51.7%。

链家地产[微博]市场研究部分析师张旭表示,“马家堡商圈交通极为便利,临近三环,区位的吸引力加上强劲的自住型需求支撑,当前价格仍然会保持上行的趋势。”

1 2 3 4 5 6 7 8下一页

急性盆腔炎常见的原因

上海妇科医院_太累了会不会影响月经

重庆哪家治牛皮癣效果好

南京皮肤病研究所需要预约吗_这样做就可达到白癜风治疗的预期效果

南京皮肤病研究所需要预约吗_小儿白癜风怎样护理好呢

相关阅读