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一房多面积业主信访一周内速领房产证

发布时间:2019-10-17 21:15:36 阅读: 来源:鼓风机厂家

信息时报讯 上周,市民吴先生到广州市国土房管局信访,反映因西华路回迁房测绘面积多变,四次测绘三次结果不同,导致迟迟不能拿房产证。昨日刚好是信访一周,双方落实实际面积为74.85平方米,吴先生拿到了等待了16年的房产证,但与开发商仍未就回迁房补面积房款达成共识。

信访一周内速领房产证

上周一,在广州市国土房管局局长信访日上,吴先生到场反映,1995年,他父亲名下、位于西华路的一套房子拆迁,原定1997年回迁,到了2002年才被补偿迁到了荔湾路的观湖雅轩。去年3月他被通知能办房产证,却被开发商告知原来测绘建筑面积68平方米的房子,竟然实测变成了91平方米,一下子多了23平方米。随后,同一房屋又出现了四次测绘三次结果不同的情况。

广州市国土房管局在信访后第二天,牵头联系吴先生本人、开发商协调解决问题,并调查一房多测绘结果的原因。“调查干部职工在测绘过程中是否有人为、不廉洁行为造成。”广州市国土房管局有关人士介绍,调查后发现造成不同测绘结果,客观上是两个规定颁布交界处,不同工作人员理解不同造成了几个结果。但是工作人员责任心不强,业务不熟练,适应新规要求标准时出现测算偏差,将进行内部处理。

根据调查和协调情况,上周五吴先生的房产证正式进入递件阶段,测绘面积落实为74.85平方米,昨日拿到了房产证。

补差价还没谈妥

吴先生反映,除了测绘面积多变外,还涉及与开发商出现补偿差价分歧问题。开发商与他父亲签署的拆迁协议原定房屋实测面积后,增加的面积按1300元/平方米补差价,但现在竟要求按6000元/平方米补差价,否则不办房产证。74.85平方米的测绘面积落实后,吴先生家按拆迁协议只须补8900多元,但按开发商要求来补,则要4万多元。

吴先生表示,在补缴房款上存在较大争议,沟通没有得到双方满意的结果。由于他的情况特殊,有关部门特殊处理,在拿到房产证后将继续与开发商通过诉讼等方式解决这一民事纠纷。他称自己暂时满意,“感觉到了有关部门的诚意,来回万里办理房产证终于可以告一段落。希望是独立产权的房产证,是干干净净的房产证。”

吴先生称,目前他并没有将多出的回迁房面积所需房款给开发商,也没有将房款存入政府部门的特定账号。

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